Realty World Türkiye

URLA YENİKENT BİNKONUTLAR BÖLGESİNDE SATILIK VİLLA...

Yenikent Mh. Urla İzmir
8.750.000

Detaylar

İlan No
13586-1852871596
İlan Giriş Tarihi
16 Haziran 2022
Güncelleme Tarihi
16 Haziran 2022
Fiyat
8.750.000
Metrekare
240
İşlem Tipi
Satılık
Gayrimenkul Tipi
Villa
Oda Sayısı
5 + 1
Banyo Sayısı
2
Bina Yaşı
15 üzeri
Kat Sayısı
2
Isıtma
Doğalgaz Kombili
Kredi Olanağı
Uygun
Yapının Durumu
Mal sahibi oturuyor
Tapu Durumu
Kat irtifak
Ticari Kullanılabilir
HAYIR
Arsa Alanı
500 m²
Brüt Kullanım Alanı
240 m²
Net Kullanım Alanı
200 m²

İzmir Urla Yenikent Mahallesinde Toplamda 26.627 m2 arsa içerisinde 500 m2 arsa üzerine konumlandırılmış ;
Net kullanım alanı : 187,21 m2
Balkon kullanım alanı : 9,88 m2
Merdiven kovası alanı : 2,91 m2
Teras alanı : 40 m2
Şeklinde kullanım alanı olan Brüt : 240 m2 / Net : 200 m2 olarak inşa edilmiş 5+1 villamız tripleks olarak projelendirilmiştir.

Gayrimenkulün kat kullanım alanlarının planlaması ise şu şekildedir :

GİRİŞ KATI : Hol ve açık bir yemek alanına sahip olmakla beraber ; Mutfak ve açık yemek alanı ; Bahçe manzaralı şömineli açık salon alanından bağımsız bir şekilde dizayn edilmiştir.Açık yemek alanının hemen yanında ise kış bahçesi mevcuttur.Giriş kapısının arkasında ise w.c bulunmaktadır.
Hol ve açık yemek alanı : 33,80 m2
Salon : 28,86 m2
Mutfak : 10,46 m2
Kış bahçesi odası : 11,90 m2
W.C : 1,72 m2
1. KAT : Hol de doğa manzarası olan ufak bir seyir balkonu , birbirinden bağımsız 3 adet yatak odası ve genel banyodan oluşmaktadır.
Hol : 8,86 m2
Balkon : 2,72 m2
Oda : 14,87 m2
Balkon : 2,58 m2
Oda : 12,56 m2
Oda : 9,13 m2
Genel Banyo : 5,11 m2
2.KAT : Güzel bir doğa manzarasına sahip geniş bir ebeveyn yatak odası , banyosu ve balkonu ile kullanışlı bir alandan oluşmaktadır.
Oda : 43,80 m2
Balkon : 4,58 m2
Banyo : 6,14 m2
Merdiven Kovası : 2,91 m2

Gayrimenkulün genel özellikleri ise şu şekildedir :

Konumu itibari ile köşe parsel olan konutun üç tarafı açıktır.Bahçe alanı geniş çerçeveden gayrimenkulü üç tarafından sarmakla beraber ön tarafı geniş bir bahçe payına sahiptir.40 m2 teras alanı ve bir adet depolama alanı mevcuttur.Açık ferah ve doğa içerisinde kalmaktadır.
Giriş laminant parke olmakla beraber diğer alanlar ahşap parke ve ıslak hacimler seramik döşenmiştir.
Otomatik panjur ( pimapen çift cam ) , girişte ayakkabılık vestiyer , her katta gömme dolap , mutfakta 3 lü ankastre seti ve buzdolabı demirbaş olarak kalacaktır.
Mutfak ve banyoların mobilyası rustik ceviz ağacı ve granit mermerden oluşmaktadır.
Açık yüzme havuzu , açık otopark , sosyal tesis alanları ( voleybol sahası,aletli spor alanı , çocuk parkı ) , İnternet erişimi için Fiber alt yapısı , Doğal gazlı ve 24 saat site girişinde ve sokaklarında kameralı güvenlik sistemi mevcuttur.
Site içerisinde site içi bakımı ve temizlik işlerini yapan ve atık çöp alım hizmetini veren iki personel mevcuttur.
Mevcut merkezi konumu itibari ile tüm ihtiyaçlarınıza yönelik alış-veriş merkezlerine , marketlere , yürüme mesafesindedir.
450.- tl aidat bedeli vardır.
Urla Merkeze ve Çevre Yolu otoban gişelerine 5 dk. Ulaşım Kolaylığına Sahiptir.

Gayrimenkulü görmek için bir gün öncesinden randevu talep etmenizi önemle rica ederiz.

Yetkili Ofis : REALTY WORLD ROTA GAYRİMENKUL - URLA
Yetkili Danışman : Çınar CANYURT
Yetki Belge No : YB0117/17UY0333-5/00/10394





İç Özellikler

  • Ahşap Doğrama
  • Ankastre Fırın
  • Balkon
  • Buzdolabı
  • Çelik Kapı
  • Duşakabin
  • Ebeveyn Banyosu
  • Fırın
  • Fiber İnternet
  • Giyinme Dolabı
  • Gömme Dolap
  • Hilton Banyo
  • Isıcam
  • Klima
  • Laminant Zemin
  • Mutfak Ankastre
  • Panjur
  • Parke Zemin
  • Pvc Doğrama
  • Seramik Zemin
  • Set Üstü Ocak
  • Şömine
  • Teras

Dış Özellikler

  • Açık Yüzme Havuzu
  • Güvenlik
  • Otopark
  • Ortak Kullanım Havuz (Site Havuzu)
  • Oyun Parkı
  • Site İçerisinde
  • Spor Alanı

Manzara

  • Doğa

Cephe

  • Batı
  • Doğu
  • Kuzey

Konum

  • Şehir Merkezi

Paylaş

Mesaj Gönder